Výdaje při nákupu nemovitosti
Poplatky v souvislosti z nabytí a převodu nemovitosti v Bulharsku
Kromě kupní ceny za nemovitost, kupujícímu vznikají při koupi nemovitosti v Bulharsku také další kupní náklady, aby mohl být uskutečněn a uzavřen nákup nemovitosti: Při nákupu nemovitsoti v Bulharsku nový nabyvatel, kupující platí kromě ceny za nemovitost taky Městskou dan při převodu nemovitosti ve výši 3% až 4%v závislosti od ceny a regionu ve kterém se nachází nemovitost a také notářské poplatky, které jsou přibližně 1% /1,5%(z kupní ceny na základě kupní ceny nemovitosti podle notařského aktu(listu vlastnictví).
Když se rozhodnete do budoucna nemovitost prodat tyto poplatky už neplatíte. Podmínka je mít nemovitost ve vlastnictví minimálně 5 let.
Následně každý rok je roční daň z nemovitosti ve výši 0,15% z výměru pozemku nebo z celkové plochy nemovitosti podle notářského aktu(listu vlastnictví).
Od našich klientů nevybíráme provizi za zprostředkování nákupu nemovitosti. Klient/Objednavatel pouze hradí náklady vzniklé z nákupu nemovitosti.
- městskou dan
- notařské poplatky
- právní servis: 500 až 800 EUR-vyhotovení veškerých smluv včetně převodu do českého jazyka, včetně registrace nemovitosti a převodu elektřiny a vodného stočného.
- Zajištění tlumočení u notáře: 100 EUR
Přibližný příklad:
Nemovitost v hodnotě: 50 000 EUR
-
500 až 800EUR ( právní servis, příprava veškerých smluv včetně zájištění překladu do českého jazyka)
-
100 EUR zajištění tlumočníka
-
přibližně: 2 500 EUR městská dan + notářské poplatky
Celkově 53 400 EUR